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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 204663m² à abbaretz
— Abbaretz 44170 —
522 500 €
204 663 m² / 204 663 m²
Nos partenaires locaux
A VOIR ABSOLUMENT : à ABBARETZ (44170), découvrez cette ferme de 25 hectares assortie de 1600 m² de bati répartis sur 3 entrepôts.
MAISON 4 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN + DÉPENDANCES
en campagne.
Gilles FONDIN et Frédéric LAVAL vous proposent cette maison de 4 pièces de 93 m² dont séjour 19 m², 3 chambres de 13 m² et 2 x 12 m² et de 1 100 m² de terrain localisée en campagne dans un petit hameau à ABBARETZ (44170).
Cette maison de plein pied entièrement rénovée et non mitoyenne dispose de trois chambres et d'une salle de bains.
La maison est aussi complétée par une dépendance habitable de 11 m² utilisable en chambre d'amis. .
Concernant votre véhicule, elle dispose de plusieurs places de parking et d'un garage/hangar couvert de 58 m² pour deux véhicules.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve les gares Abbaretz et Issé dans un rayon de 10 km. La nationale N137 est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Nozek de même que deux bibliothèques à proximité du bien. Il y a également des bureaux de poste et de nombreux restaurants.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre avec des indices DPE et GES de catégorie E et B 329 kWh/m²/an - 10 kg CO2/m²/an.
Couts énergétiques annuels : 1860 à 2560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente du bien : 522 500 honoraires d'agence inclus (4,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Soit 500 000 hors honoraires d'agence
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent :
- Frédéric LAVAL : Tel : [Coordonnées masquées] EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 913 878 872
ou
- Gilles FONDIN : Tel : [Coordonnées masquées] EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
MAISON 4 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN + DÉPENDANCES
en campagne.
Gilles FONDIN et Frédéric LAVAL vous proposent cette maison de 4 pièces de 93 m² dont séjour 19 m², 3 chambres de 13 m² et 2 x 12 m² et de 1 100 m² de terrain localisée en campagne dans un petit hameau à ABBARETZ (44170).
Cette maison de plein pied entièrement rénovée et non mitoyenne dispose de trois chambres et d'une salle de bains.
La maison est aussi complétée par une dépendance habitable de 11 m² utilisable en chambre d'amis. .
Concernant votre véhicule, elle dispose de plusieurs places de parking et d'un garage/hangar couvert de 58 m² pour deux véhicules.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve les gares Abbaretz et Issé dans un rayon de 10 km. La nationale N137 est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Nozek de même que deux bibliothèques à proximité du bien. Il y a également des bureaux de poste et de nombreux restaurants.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre avec des indices DPE et GES de catégorie E et B 329 kWh/m²/an - 10 kg CO2/m²/an.
Couts énergétiques annuels : 1860 à 2560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente du bien : 522 500 honoraires d'agence inclus (4,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Soit 500 000 hors honoraires d'agence
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent :
- Frédéric LAVAL : Tel : [Coordonnées masquées] EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 913 878 872
ou
- Gilles FONDIN : Tel : [Coordonnées masquées] EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 204663m² à abbaretz
522 500 €