L'agence TOIT ET MOI est ravie de vous présenter ce duplex de 3 pièces situé dans le centre de Gif/Yvette, à 10 minutes à pied de la gare RER et à 5 minutes des commerces, dans une petite copropriété de 17 logements entièrement rénovée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m² et accès au balcon exposé Sud/Ouest, une buanderie. Au premier étage vous profiterez d'une grande salle de bains, de deux chambres et d'un bureau. Vous profiterez enfin d'une cave et d'une place de parking. Appartement clef en main avec belles prestations. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.
Référence: 6441
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 1740 €.
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente duplex a gif/yvette 3 pièces
460 000 €