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Idéal investissement locatif ou famille nombreuse
— Ivry-Sur-Seine 94200 —
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Une opportunité rare à 5 minutes à pied du Métro Villejuif Léo Lagrange, du Tram 9, et de la future ligne 15 du Grand Paris. Située dans une rue calme, cette maison de 246 m² habitables sur un terrain de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Cette opportunité se compose au rez-de-chaussée : - Séjour double de 47m2 (possibilité de créer une chambre) - Une suite parentale (avec salle de bains) - Cuisine A l'étage : - 4 Chambres - 2 salles d'eau En sous-sol : - 2 studios - 1 bureau de 12m2 (pouvant être changé en chambre) Loyer annuel possible : 81960 euros Maëva LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 722 396 - Créteil.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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