Maison 180m² à le gouray

Maison individuelle à Saint Gilles du Mené

Cette maison individuelle, située à proximité du bourg de Saint Gilles du Mené, offre une surface habitable de 180 mètres carrés.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et aménagée ouvrant sur un salon séjour de 30 mètres carrés environ, deux chambres, un bureau transformable en chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / arrière cuisine.

À l'étage, trois chambres sont desservies par deux espaces modulables, pouvant être aménagés selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain / douche et un grenier.

Concernant l'extérieur, un cabanon de jardin de seize mètres carrés est installé dans le jardin et le tout est édifié sur une parcelle de 794 mètres carrés.

Chauffage électrique et poêle à bois.

Située à environ 12 minutes de la future voie express reliant Loudéac à Rennes, à environ 25 minutes de Lamballe, et à moins de 45 minutes de la côte nord Costarmoricaine. Cette maison bénéficie d'une localisation pratique.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf