615 000 €
165 m² / 1 250 m²
4 pièces
Découvrez l'élégance contemporaine à Poulx ! Cette villa de 165 m² baignée de lumière, offre un espace de vie de 63 m² avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale luxueuse de 26 m² avec dressing, de deux chambres, d’une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain de 1250m2 entièrement clôturé.
Profitez d'une piscine de 8x8 m au sel et de fonctionnalités dernier cri : domotique, plancher chauffant/rafraîchissant menuiserie alu double vitrage, ballon thermodynamique et garage de 46m2 transformable en gîte. Idéalement située, à 10 min de la gare de Nîmes et à proximité des commodités. Un style de vie moderne vous attend dans cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4590
Profitez d'une piscine de 8x8 m au sel et de fonctionnalités dernier cri : domotique, plancher chauffant/rafraîchissant menuiserie alu double vitrage, ballon thermodynamique et garage de 46m2 transformable en gîte. Idéalement située, à 10 min de la gare de Nîmes et à proximité des commodités. Un style de vie moderne vous attend dans cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4590
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de 165m² sur un terrain de 1250m² à poulx
615 000 €