Maison 3 chambres proche vendôme - idéal pour un 1er achat ou investissement locatif rentable

LGM Immobilier Vendôme vous propose à la vente en exclusivité :
ENTRE VENDÔME ET CHÂTEAUDUN :
Maison de ville lumineuse avec 3 chambres pour une surface totale de 90m².
Le bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
AGENCEMENT :
– au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec placard de rangement, cuisine aménagée, douche et WC.
– à l’étage : un palier desservant trois chambres dont avec accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire et WC.
- en annexe : une cave, un grenier et une cour commune.
ENVIRONNEMENT :
Paris accessible en train (sans changement) en 2h20
Maison familiale située au cœur d'une ville avec écoles de la maternelle au collège accessibles à pied et commerces.
Située à égale distance de Châteaudun et Vendôme soit 15 minutes.
PRESTATIONS :
Chaudière fuel de 2018, maison peu excessive énergétiquement.
Peintures récentes.
Toiture entretenue.
INVESTISSEMENT LOCATIF
Loyer conseiller environ 600€/mois
Rendement brut entre 11 et 12%
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Vidéo de la maison disponible, sur demande.
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au [Coordonnées masquées]
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890 925 670.
Référence agence : 10180