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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Alpes Courtage Assurances
à Sainte-Helene-Du-Lac
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à Freterive
Mr Ferreira Philippe
à Montmelian
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à Arbin
Exclusivité - montmélian centre historique- très beau t4 duplex de 117m2 - grande terrasse avec belle vue.
— Montmelian 73800 —
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A Montmélian, au calme, très joli appartement T4 en duplex de 117m2 avec sa terrasse de 36m2 avec très belle vue dégagée, situé dans une petite copropriété au première étage sans ascenseur.
Au premier niveau :
-Son séjour de 32m2 avec un poêle à bois donnant directement accès à la terrasse sans vis à vis et belle vue Mont Blanc.
-La cuisine indépendante est petite, mais très fonctionnelle.
-Beaucoup de charmes; parquet d'origine, poutres, encadrement de la porte en pierres bleu de Savoie, pour la chambre parentale d'environ 26m2 avec son dressing/buanderie et possibilité de créer une petite salle d'eau.
-1 petite salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au deuxième niveau :
-2 grandes et belles chambres, dont une avec balcon donnant sur la belle vue du Mont Blanc.
-1 salle d'eau avec ses toilettes.
- Le toit a été refait en 2020 en ardoise.
- Fenêtres doubles vitrage.
- Chauffage poêle à bois et radiateurs radiants.
- DPE : C
- Taxe foncière : 500€
- 133€ charges/mois.
Belle rénovation, avec beaucoup de charmes de l'ancien, idéalement situé dans le cœur de Montmélian au calme avec un grand parking municipal et gratuit à deux pas.
Annonce du Groupe RD IMMO
Agence immobilière située au Grand Port d'Aix-les-Bains et Résidence le Centenaire à Chambéry
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé :
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 900 083 619
Au premier niveau :
-Son séjour de 32m2 avec un poêle à bois donnant directement accès à la terrasse sans vis à vis et belle vue Mont Blanc.
-La cuisine indépendante est petite, mais très fonctionnelle.
-Beaucoup de charmes; parquet d'origine, poutres, encadrement de la porte en pierres bleu de Savoie, pour la chambre parentale d'environ 26m2 avec son dressing/buanderie et possibilité de créer une petite salle d'eau.
-1 petite salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au deuxième niveau :
-2 grandes et belles chambres, dont une avec balcon donnant sur la belle vue du Mont Blanc.
-1 salle d'eau avec ses toilettes.
- Le toit a été refait en 2020 en ardoise.
- Fenêtres doubles vitrage.
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- DPE : C
- Taxe foncière : 500€
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Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
[Coordonnées masquées]
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Bien en copropriété. Charges de copropriété : 980 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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259 000 €