Appartement

CAEN secteur Beaulieu/Haie Vignée - Appartement 117m² avec balcon dans résidence sécurisée
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement de 117.33m² de surface en loi Carrez. Il se situe au RDC d'un immeuble de 8 étages, avec interphone et ascenseur.
L'appartement dispose d'un balcon de 7m² sur le séjour/salon exposé Sud/Ouest et environnement calme, proche de toutes les commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles primaires ,secondaires, lycée....) et à 20min à pieds du centre ville.
Cet appartement disposé en L se compose ainsi :
- une entrée de 9m² avec penderie
- un séjour/salon de 31m²
- une cuisine aménagée et équipée de 9m²
- une chambre de 14m² avec penderie
- une salle d'eau
- un WC séparé avec placard
- un long couloir de 5m² avec nombreux placards
- 3 chambres (11.5m², 10.6m², 12.5m²)
- une salle de bain avec baignoire d'angle
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Une cave complète ce bien
Les fenêtres sont des fenêtres coulissantes en double vitrage en aluminium et baies vitrées double vitrage en aluminium dans le séjour.
Les volets sont en PVC et électriques.
Le chauffage est un chauffage au sol collectif réglé à 17 degrés et en complément des radiateurs électriques sont dans toutes les pièces.
La production d'eau chaude est fournie par 2 ballons électriques de 100L et 150 L.
Les places de parking sont libres et barrière à l'entrée de la Résidence.
Le montant des charges mensuelles s'élèvent à 346 euros dont 40 euros de fonds de travaux. Celles-ci comprennent le chauffage collectif par pompe à chaleur, eau froide, entretien des espaces verts, gestion des poubelles, ménage...)
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter CLAIRE CANUET au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Claire Canuet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Caen n°794729855
Ref annonce : 145416