Maison de ville

69780 TOUSSIEU - MAISON DE VILLE de 180 m2 AU COEUR DU VILLAGE DE TOUSSIEU - AVEC CAVE ET PARKING - Corinne BIDOT et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité, cette maison de caractère en plein centre de village ; Vous serez séduits par ses 183m2 habitables , une grande cave et une cour fermée, sur un terrain de 150 m2 permettant des activités et de garer 2 voitures.
Au rez-de-chaussée, une belle cuisine de 21m2 équipée et aménagée, carrelage en pierre de Bourgogne, avec une magnifique cheminée foyer fermé avec récupérateur de chaleur. Beau séjour très lumineux de 36m2. Une buanderie, un wc complète ce niveau.
Au premier étage, se trouvent 2 chambres spacieuses, équipées de placards, une grande salle de bains double vasques et baignoire d’angle. Au deuxième étage, vous disposez de 2 chambres supplémentaires et une très belle pièce de 35m2 avec poutres apparentes, idéale pour un bureau ou salle de jeux pour les enfants.
La cave de 70 m2 est très saine. Côté confort, vous bénéficiez de double vitrage, volets roulants électriques, belles portes intérieures, une cheminée avec foyer fermé et récupérateur de chaleur, radiateurs neufs programmables. A l'extérieur, un auvent permet de garer un véhicule à l'abri et un autre parking est possible aisément, espace de loisirs.
La totalité de la toiture et charpente refait a neuf en 2023 (avec facture à l'appui)
Vous serez au cœur du village, proches de tous les commerces, maison médicale, écoles, transports, gare, également à 10 mn de la Rocade Sud, 20 mn de Lyon, de l'aéroport St Exupéry et autoroute A.43. Pour plus d'informations, contactez Corinne Bidot au [Coordonnées masquées] ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Corinne Bidot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°895229227
Ref annonce : 147666