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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 pièces
— Bain-De-Bretagne 35470 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ chez ALG IMMO JANZE !
Découvrez cette charmante longère mitoyenne située dans la commune de BAIN DE BRETAGNE (35470), à seulement 20 minutes des portes de RENNES (35000). Offrant de beaux volumes, cette longère allie harmonieusement modernité et authenticité.
Cette longère de 138 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, un dressing, une buanderie, une arrière-cuisine et W.C. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle d'eau.
Un avantage notable de cette maison est la dépendance aménagée en studio d'une surface de 42 m2 environ, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec toilettes et une chambre en mezzanine. Idéale pour recevoir des invités ou être louée. Cette petite maison représente un véritable atout. De plus, elle offre la possibilité d'agrandir la partie principale d’habitation.
Deux garages et des espaces de stationnement sont disponibles, le tout sur un terrain clos de 407 m2.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien !
Découvrez cette charmante longère mitoyenne située dans la commune de BAIN DE BRETAGNE (35470), à seulement 20 minutes des portes de RENNES (35000). Offrant de beaux volumes, cette longère allie harmonieusement modernité et authenticité.
Cette longère de 138 m2, se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, un dressing, une buanderie, une arrière-cuisine et W.C. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle d'eau.
Un avantage notable de cette maison est la dépendance aménagée en studio d'une surface de 42 m2 environ, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec toilettes et une chambre en mezzanine. Idéale pour recevoir des invités ou être louée. Cette petite maison représente un véritable atout. De plus, elle offre la possibilité d'agrandir la partie principale d’habitation.
Deux garages et des espaces de stationnement sont disponibles, le tout sur un terrain clos de 407 m2.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces
303 050 €