239 076 €
115 m² / 2 091 m²
5 pièces
35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison construite sur sous-sol total, d'une surface habitable de 115 m2 sur un terrain de 2091 m2. Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier distribue deux chambres, un coin salon, une salle d'eau et un wc. Grenier . Au sous-sol, grand garage, buanderie et cave. Hangar de 58 m2. Maison très bien entretenue, idéalement située, à la campagne mais proche du centre. Assainissement non conforme. Abri bus lycée à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres 115 m2 sur sous-sol total
239 076 €