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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 131m² à bouloc
— Bouloc 31620 —
Nos partenaires locaux
Votre maçon
maçonnerie générale - construction de piscine - surélévation - agrandissement
06 15 77 67 30 ou cliquez-ici
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En exclusivité, maison de plain pied de 131m² + dépendance de 38m² habitable avec mezzanine sous pente et véranda de 20m² ainsi que 2 garages et un hangar situés sur la commune de Bouloc.
Sur une parcelle de 3500m², proche du centre du village à pieds, de ses commerces et écoles, à moins de 5 minutes de l'autoroute Eurocentre de Castelnau d'Estretefonds, à 20 minutes du centre de Toulouse et aéroport Blagnac.
INTERIEUR :
- 1 salon/séjour de 40m² avec climatisation réversible + cheminée
- 1 cuisine de 14m² semi ouverte sur salon
- 1 chambre avec sa pièce dressing de 20m²
- 2 chambres de 11m²
- Salle d'eau moderne de 5m² avec douche italienne + double vasque
- Salle d'eau d'env. 3m²
- Wc suspendu indépendant avec fenêtre
- Buanderie de 19m² isolée et carrelée
Un garage attenant double porte de 37m²
DEPENDANCE (à renover):
- Véranda carrelée de 20m²
- Salon/cuisine de 25m² avec climatisation
- Mezzanine de 21m² sous pente
- Salle d'eau de 5m²
- Wc indépendant
- Cellier de 6m²
Un garage/atelier attenant de 20m²
EXTERIEUR :
- Piscine au sel de 2010 (pompe et cellules 2022)
- terrasse carrelée
- Hangar d'env. 100m²
LES PLUS :
- Isolation des combles juillet 2022
- Fibre optique
- Sur vide sanitaire
Possibilité d'acheter 2 parcelles supplémentaires constructibles.
Honoraires charge vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 322 352 de Toulouse
Sur une parcelle de 3500m², proche du centre du village à pieds, de ses commerces et écoles, à moins de 5 minutes de l'autoroute Eurocentre de Castelnau d'Estretefonds, à 20 minutes du centre de Toulouse et aéroport Blagnac.
INTERIEUR :
- 1 salon/séjour de 40m² avec climatisation réversible + cheminée
- 1 cuisine de 14m² semi ouverte sur salon
- 1 chambre avec sa pièce dressing de 20m²
- 2 chambres de 11m²
- Salle d'eau moderne de 5m² avec douche italienne + double vasque
- Salle d'eau d'env. 3m²
- Wc suspendu indépendant avec fenêtre
- Buanderie de 19m² isolée et carrelée
Un garage attenant double porte de 37m²
DEPENDANCE (à renover):
- Véranda carrelée de 20m²
- Salon/cuisine de 25m² avec climatisation
- Mezzanine de 21m² sous pente
- Salle d'eau de 5m²
- Wc indépendant
- Cellier de 6m²
Un garage/atelier attenant de 20m²
EXTERIEUR :
- Piscine au sel de 2010 (pompe et cellules 2022)
- terrasse carrelée
- Hangar d'env. 100m²
LES PLUS :
- Isolation des combles juillet 2022
- Fibre optique
- Sur vide sanitaire
Possibilité d'acheter 2 parcelles supplémentaires constructibles.
Honoraires charge vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 322 352 de Toulouse
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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