SAINT OURS - Appartement dans ancienne bâtisse pleine de charme avec grand jardin
A 10 kms d'Aix les bains, cet appartement atypique dans une ancienne bâtisse du 19ème siècle avec grand jardin saura vous séduire !
Idéalement située entre villes, lacs et montagnes, Saint Ours est un charmant village en pleine campagne au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges.
En rez de jardin exposé sud, cet appartement de 174 m² offre une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière, d'une chambre, et d'un très grand salon avec pierres apparentes. Deux autres chambres sont proposées, ainsi qu'une grande salle de bain, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements.
Un garage et emplacement pour garer 4 véhicules en extérieur.
La terrasse donne l'accès direct au terrain privatif de 1000 m².
Informations complémentaires:
- L'autoroute A41 accessible à 10 mn.
- La proximité d'Aix-les-Bains (15min) et d'Annecy (25min)
- Ecole publique dans le village à 800m.
- Fibre dans la copropriété.
- Transport scolaire : lignes 400, 412 et 414
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG [Coordonnées masquées] (RSAC 901245852)
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852
A 10 kms d'Aix les bains, cet appartement atypique dans une ancienne bâtisse du 19ème siècle avec grand jardin saura vous séduire !
Idéalement située entre villes, lacs et montagnes, Saint Ours est un charmant village en pleine campagne au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges.
En rez de jardin exposé sud, cet appartement de 174 m² offre une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière, d'une chambre, et d'un très grand salon avec pierres apparentes. Deux autres chambres sont proposées, ainsi qu'une grande salle de bain, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements.
Un garage et emplacement pour garer 4 véhicules en extérieur.
La terrasse donne l'accès direct au terrain privatif de 1000 m².
Informations complémentaires:
- L'autoroute A41 accessible à 10 mn.
- La proximité d'Aix-les-Bains (15min) et d'Annecy (25min)
- Ecole publique dans le village à 800m.
- Fibre dans la copropriété.
- Transport scolaire : lignes 400, 412 et 414
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG [Coordonnées masquées] (RSAC 901245852)
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852
Référence: 20045-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 174m² à saint-ours
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