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Grand appartement t3 vue lac à evian-les-bains
— Evian-Les-Bains 74500 —
290 000 €
74 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
A quelques minutes à pied de l'embarcadère et du centre-ville d'Evian-les-Bains, découvrez cet appartement de 74 m2 au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 logements seulement. A rénover, il bénéficie d'un potentiel exceptionnel, grâce à son volume, son emplacement et sa belle vue sur le majestueux lac Leman. Un grand hall d'entrée dessert une double pièce de vie au nord, accès balcon, une cuisine au sud avec un 2ème balcon ensoleillé avec vue nature, 2 chambres ont chacune 2 fenêtres et du rangement. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Cave et parking complètent ce bien. Faibles charges de copropriété : 85€ / mois. Les informations sur les risques ausquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisques.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 177/20
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand appartement t3 vue lac à evian-les-bains
290 000 €