Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et bien agencée à Vaugneray ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'une superficie de presque150m², située à Vaugneray, implantée sur un vaste terrain de 1200m². Cette maison bénéficie d'une domotique complète, d'un chauffage au sol et de nombreux autres avantages. Cette maison offre un espace de vie harmonieux, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un salon cinéma pour des soirées détente. La suite parentale de plain pied garantit un confort absolu, tandis que les trois autres chambres offrent des espaces privés bien agencés. Vous profiterez donc d'une salle d'eau, une salle de bains, deux wc indépendants ainsi qu'une buanderie en accès direct sur le grand garage. Le terrain de 1200m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin fleuri, un potager ou un espace de loisirs en plein air. Il dispose actuellement d'une piscine idéalement exposé sur la coté sud de la maison, devant la terrasse donnant sur la pièce de vie triple exposition.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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