Maison 152m² à montagnac

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI ([Coordonnées masquées]) vous propose : MONTAGNAC - Maison T5 de 152 m² environ sur 750 m² de terrain. Au 1er étage une entrée dessert une cuisine indépendante avec un accès sur le jardin, un salon / salle à manger équipé d'une cheminée avec un accès au jardin et sa terrasse plein sud, un couloir qui donne accès à un wc indépendant, une salle d'eau / buanderie et une 1ère chambre avec placards. Le 2ème étage se compose d'une mezzanine qui dessert un bureau, un couloir qui comprend un wc indépendant, une grande salle d'eau et deux chambres avec placards.
Pour finir on trouve au rdc un sous-sol de plus de 100 m² divisé en plusieurs espaces : garage avec sa porte automatisée, cellier, atelier et de nombreux rangements.
Concernant les extérieurs, le terrain est arboré, sans vis-à-vis, piscinable et dispose d'un barbecue, d'un jacuzzi et d'un puits à remettre en fonction.
Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation réversible et de volets roulants électriques pour les portes-fenêtres.
Ce bien est idéalement situé dans une rue calme de Montagnac qui propose 3 écoles et un collège et qui se trouve à 10 minutes de Pézenas, 15 minutes de Mèze, 30 minutes de Sète, 5 minutes de l'A75 et 15 minutes de l'A9.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI EI (ID 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253184)