À SAISIR ! Charmante Maison de 5 Pièces, 101 m², emménageable au Printemps 2024.
Découvrez le confort exceptionnel de cette maison en fin de construction, située dans une paisible commune à 5 minutes de Compiègne. Bénéficiez d'une opportunité unique avec des avantages exceptionnels :
AVANTAGES À NE PAS MANQUER :
- Frais de notaire réduits à 3% - Économisez considérablement sur les coûts d'acquisition.
- Exonération partiel ou total de taxe foncière pendant 2 ans - Profitez d'un avantage financier significatif.
- Garantie décennale - La tranquillité d'esprit assurée pour une décennie.
LOCALISATION IDÉALE :
Située dans une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, vous bénéficierez de toutes les commodités à votre porte : supermarché, commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore. Avec un accès rapide à l'autoroute A1, rejoignez le centre-ville de Compiègne en 10 minutes et l'aéroport Charles de Gaulle en moins de 30 minutes.
CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON :
- Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec grand séjour, cuisine ouverte, et baie coulissante orientée Est.
- Trois chambres lumineuses dont une avec dressing à l'étage.
- Sous-sol intégral de 57 m² avec garage, espace buanderie, et atelier/rangement.
- Finitions haut de gamme : normes énergétiques RT 2012, chauffage au sol (pompe à chaleur Air/eau), fenêtres double vitrage, ventilation mécanique contrôlée, et raccordable à la fibre optique, parquet flottant dans les chambres.
ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL :
- Profitez d'un terrain clôturé de 225 m² avec jardin, terrasse, porte de garage motorisé, et accès pratique depuis le sous-sol.
LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT :
- Aucune cuisine installée, mais attentes eaux, évacuation et électricité installés, laissant libre cours à vos idées et préférences.
VISITES DISPONIBLES :
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison exceptionnelle. Ne ratez pas cette occasion unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 553629 )
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AVANTAGES À NE PAS MANQUER :
- Frais de notaire réduits à 3% - Économisez considérablement sur les coûts d'acquisition.
- Exonération partiel ou total de taxe foncière pendant 2 ans - Profitez d'un avantage financier significatif.
- Garantie décennale - La tranquillité d'esprit assurée pour une décennie.
LOCALISATION IDÉALE :
Située dans une commune dynamique de plus de 5 000 habitants, vous bénéficierez de toutes les commodités à votre porte : supermarché, commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore. Avec un accès rapide à l'autoroute A1, rejoignez le centre-ville de Compiègne en 10 minutes et l'aéroport Charles de Gaulle en moins de 30 minutes.
CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON :
- Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec grand séjour, cuisine ouverte, et baie coulissante orientée Est.
- Trois chambres lumineuses dont une avec dressing à l'étage.
- Sous-sol intégral de 57 m² avec garage, espace buanderie, et atelier/rangement.
- Finitions haut de gamme : normes énergétiques RT 2012, chauffage au sol (pompe à chaleur Air/eau), fenêtres double vitrage, ventilation mécanique contrôlée, et raccordable à la fibre optique, parquet flottant dans les chambres.
ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL :
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LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT :
- Aucune cuisine installée, mais attentes eaux, évacuation et électricité installés, laissant libre cours à vos idées et préférences.
VISITES DISPONIBLES :
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Référence: 830039450539
Honoraires à la charge du vendeur.
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