Localisation : Village thermal paisible
Caractéristiques :
* Superficie habitable : Environ 120m²
* Configuration idéale pour les investisseurs :
° Rez-de-chaussée : Appartement de 42 m²
° Etage : Studio de 25 m² et T1 de 35 m²
* Utilisation saisonnière actuelle pour les curistes
* Emplacement stratégique dans une rue calme
* Jardin spacieux de 280m²
* Garage
Détails supplémentaires :
° Potentiel locatif attractif
° Maison bien entretenue et prête pour les investisseurs avisés
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier prometteur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite§
Annonce publiée par Sandrine Toucas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Peyrat La Nonière, 23130 immatriculé au RSAC de GUERET sous le n°813 368 404 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques :
* Superficie habitable : Environ 120m²
* Configuration idéale pour les investisseurs :
° Rez-de-chaussée : Appartement de 42 m²
° Etage : Studio de 25 m² et T1 de 35 m²
* Utilisation saisonnière actuelle pour les curistes
* Emplacement stratégique dans une rue calme
* Jardin spacieux de 280m²
* Garage
Détails supplémentaires :
° Potentiel locatif attractif
° Maison bien entretenue et prête pour les investisseurs avisés
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr054122
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité d'investissement dans un village thermal
165 000 €