Sur une parcelle de 2166m², superbe villa de 168m² et sa terrasse couverte véranda non chauffée de plus de 22m² qui fait un total exploitable de plus 190m².
La maison se compose au Rez-de-chaussée de 119.40m² (hors terrasse couverte) : un spacieux séjour très lumineux de 52.85m², une cuisine séparée de 16.68m² plein sud agréable pour cuisiner, un cellier, deux chambres de 16.54m² et 10.83m², une salle de bain avec une douche, wc.
Accès à la terrasse couverte par la maison ainsi que l’accès à la grande cave de 42m².
L'étage de 49,31m² : trois chambres de 10.56, 12.08 et 13.41m², une salle de bain et douche, wc.
La maison dispose des prestations suivantes : chauffage et refroidissant au sol par pompe à chaleur air/eau au RDC et l'étage, une chaudière de secours au gaz ainsi qu'une cheminée bois, une grande piscine de 11,50 x 5.50m, forage en plus de l'eau de ville, portail électrique avec visiophone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 €
Honoraires : 2,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
La maison se compose au Rez-de-chaussée de 119.40m² (hors terrasse couverte) : un spacieux séjour très lumineux de 52.85m², une cuisine séparée de 16.68m² plein sud agréable pour cuisiner, un cellier, deux chambres de 16.54m² et 10.83m², une salle de bain avec une douche, wc.
Accès à la terrasse couverte par la maison ainsi que l’accès à la grande cave de 42m².
L'étage de 49,31m² : trois chambres de 10.56, 12.08 et 13.41m², une salle de bain et douche, wc.
La maison dispose des prestations suivantes : chauffage et refroidissant au sol par pompe à chaleur air/eau au RDC et l'étage, une chaudière de secours au gaz ainsi qu'une cheminée bois, une grande piscine de 11,50 x 5.50m, forage en plus de l'eau de ville, portail électrique avec visiophone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 €
Honoraires : 2,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
Référence: 156026
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa !!!
549 000 €