Partez à la découverte de ce magnifique 2 pièces en duplex d’une surface de 50 m² avec terrasse et parking, situé dans une ancienne bastide réhabilitée en 2020, proche du centre de Latresne et à 20 minutes de Bordeaux.
Parquet en point de Hongrie. Exposition Sud-ouest. RARE SUR LE SECTEUR.
- Le bien de vos rêves se compose comme suit :
- Un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée comprenant 3 ouvertures (2 grandes fenêtres et une porte fenêtre)
- Une belle chambre lumineuse.
- Une salle de bain équipée d'une fenêtre, d'une baignoire et d'un WC suspendu.
- Une buanderie équipée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau permettant d'installer un lave-linge.
- Une terrasse de 28 m².
Parce que la localisation compte aussi !
Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé Route de Bordeaux dans un environnement calme et arboré, tout en étant proche du centre de Latresne (à 2 minutes en voiture) et de Bordeaux, que vous pouvez rejoindre en 20 minutes.
Écoles, commerces et commodités sont présents dans la commune.
Vous voulez en savoir plus ?
Charges de copropriété : 80 €/mois.
Taxe foncière : 645 €.
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Parquet en point de Hongrie. Exposition Sud-ouest. RARE SUR LE SECTEUR.
- Le bien de vos rêves se compose comme suit :
- Un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée comprenant 3 ouvertures (2 grandes fenêtres et une porte fenêtre)
- Une belle chambre lumineuse.
- Une salle de bain équipée d'une fenêtre, d'une baignoire et d'un WC suspendu.
- Une buanderie équipée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau permettant d'installer un lave-linge.
- Une terrasse de 28 m².
Parce que la localisation compte aussi !
Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé Route de Bordeaux dans un environnement calme et arboré, tout en étant proche du centre de Latresne (à 2 minutes en voiture) et de Bordeaux, que vous pouvez rejoindre en 20 minutes.
Écoles, commerces et commodités sont présents dans la commune.
Vous voulez en savoir plus ?
Charges de copropriété : 80 €/mois.
Taxe foncière : 645 €.
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: d00db8c1-186c-4cb9-ac4c-4b64ad
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique duplex 2 pièces avec terrasse - 50m2 - secteur seleyre - latresne
199 500 €