Maison bourgeoise

33110 - LE BOUSCAT CENTRE - MAISON 200 m2 + DEPENDANCE 70 m2 - CAVE - DEUX ACCES RUE - STATIONNEMENT - PARCELLE 650m2 -TRAM
Efficity vous propose, à 5 minutes de l'église du Bouscat, à 100 mètres du Tram, cette belle maison bourgeoise d'environ 200m2 sur deux niveaux avec sa dépendance de 70 m2 sur un terrain de 650 m2 et un accès sur deux rues.
Idéal pour indépendant, profession libérale ou famille nombreuse.
Le jardin d'accueil met en valeur une belle façade en pierre pour cette maison des années 30.
L'entrée vous conduit dans une grande pièce de vie de 70 m2 donnant accès à une belle terrasse coté jardin sans vis-à-vis. Un grand bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée et des toilettes indépendantes constituent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une chambre avec sa salles d'eau, une chambre avec sa salle de bains, 2 autres chambres, une salle d'eau indépendante et des toilettes.
Une belle cave intègre les équipements techniques et des rangements.
Dans le jardin, une dépendance sur deux niveaux d'environ 70 m2 composée en rez-de-chaussée de 3 garages pouvant être transformés en habitation ou atelier et à l'étage un appartement avec son accès indépendant. Idéal pour un logement autonome, une location ou une activité professionnelle. L'accès pouvant se faisant de manière indépendante sur une autre rue que celle de la maison principale.
Cet accès permet de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle pour stationner.
On aime : l'emplacement, le jardin, la dépendance
Pour plus de renseignement contacter Christophe Jourdannaud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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