Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble restauré avec 3 appartements à lurs (04)
— Lurs 04700 —
Nos partenaires locaux
Très bel immeuble niché sur le balcon de la vallée de la Durance à découvrir dans le pittoresque village de Lurs.
Cette bâtisse, entièrement restaurée en 2016 avec des matériaux qualitatifs, possède 3 appartements, une grande salle et de nombreuses caves.
Idéale pour la location ou la location saisonnière, elle peut aussi devenir une agréable maison familiale bourgeoise. Très fonctionnelle et très bien isolée, elle offre un confort de vie agréable.
Son charme et ses vastes espaces vous enchanteront.
Un magnifique couloir chargé d’histoire vous emmène dans un hall où de beaux et larges escaliers desservent :
• Au rez-de-chaussée un appartement T3 de 40 m2 avec un séjour/cuisine de 19 m2,
• Au 1er étage un appartement T3 de 42 m2 avec un séjour/cuisine de 12 m2,
• Au 2nd étage T2 très lumineux de 58 m2 avec un séjour/cuisine de 36 m2 et une terrasse. Le grand espace de vie, baigné de lumière, surplombe le village et la campagne environnante et vous offre une vue splendide sur la vallée et les collines environnantes.
• A l’entresol une grande pièce de 42 m2 utilisée en salle de cinéma,
• Un sous-sol (avec un accès extérieur) qui est composé de 5 caves d’une surface totale de 105 m2. 2 caves ont déjà été aménagées et 2 grandes caves voutées peuvent l’être. Un jardinet peut-être également créé.
L'entresol et le sous-sol peuvent être utilisés pour une activité commerciale ou artisanale.
L’atmosphère de la bâtisse dégage la sérénité et la chaleur de la Provence.
Belle rentabilité : > 5 %
Lurs se situe à quelques kilomètres de l’autoroute et vous permet de rejoindre en environ 1 heure la gare TGV et l’Aéroport.
Lurs est également situé aux confins des Alpes du Sud, de la Montagne de Lure et du Luberon.
Une bâtisse qui, sans aucun doute, va vous épater !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839734)
Cette bâtisse, entièrement restaurée en 2016 avec des matériaux qualitatifs, possède 3 appartements, une grande salle et de nombreuses caves.
Idéale pour la location ou la location saisonnière, elle peut aussi devenir une agréable maison familiale bourgeoise. Très fonctionnelle et très bien isolée, elle offre un confort de vie agréable.
Son charme et ses vastes espaces vous enchanteront.
Un magnifique couloir chargé d’histoire vous emmène dans un hall où de beaux et larges escaliers desservent :
• Au rez-de-chaussée un appartement T3 de 40 m2 avec un séjour/cuisine de 19 m2,
• Au 1er étage un appartement T3 de 42 m2 avec un séjour/cuisine de 12 m2,
• Au 2nd étage T2 très lumineux de 58 m2 avec un séjour/cuisine de 36 m2 et une terrasse. Le grand espace de vie, baigné de lumière, surplombe le village et la campagne environnante et vous offre une vue splendide sur la vallée et les collines environnantes.
• A l’entresol une grande pièce de 42 m2 utilisée en salle de cinéma,
• Un sous-sol (avec un accès extérieur) qui est composé de 5 caves d’une surface totale de 105 m2. 2 caves ont déjà été aménagées et 2 grandes caves voutées peuvent l’être. Un jardinet peut-être également créé.
L'entresol et le sous-sol peuvent être utilisés pour une activité commerciale ou artisanale.
L’atmosphère de la bâtisse dégage la sérénité et la chaleur de la Provence.
Belle rentabilité : > 5 %
Lurs se situe à quelques kilomètres de l’autoroute et vous permet de rejoindre en environ 1 heure la gare TGV et l’Aéroport.
Lurs est également situé aux confins des Alpes du Sud, de la Montagne de Lure et du Luberon.
Une bâtisse qui, sans aucun doute, va vous épater !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839734)
Référence: 340930705788
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble restauré avec 3 appartements à lurs (04)
462 000 €