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Iad France - Hakila Bouhassoun ([Coordonnées masquées]) vous propose : 'Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces à joué les tours idéalement situé dans le quartier prisé de Château Gaillard, à proximité immédiate de Mirabeau.
Baigné de lumière, cet appartement au quatrième et dernier étage sans ascenseur offre une entrée accueillante, un séjour spacieux orienté sud avec un charmant balcon offrant une vue dégagée, une cuisine neuve entièrement équipée, et deux belles chambres. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes, tandis que les fenêtres ont été récemment remplacées par du PVC et du double vitrage, assurant un confort optimal avec des volets électriques. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans une charmante résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie du chauffage inclus dans les charges. Prêt à emménager, il vous suffit de poser vos valises et de découvrir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! '
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 ¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakila Bouhassoun EI (ID 15262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810784355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 316.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27332035)
Baigné de lumière, cet appartement au quatrième et dernier étage sans ascenseur offre une entrée accueillante, un séjour spacieux orienté sud avec un charmant balcon offrant une vue dégagée, une cuisine neuve entièrement équipée, et deux belles chambres. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes, tandis que les fenêtres ont été récemment remplacées par du PVC et du double vitrage, assurant un confort optimal avec des volets électriques. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans une charmante résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie du chauffage inclus dans les charges. Prêt à emménager, il vous suffit de poser vos valises et de découvrir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! '
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 ¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakila Bouhassoun EI (ID 15262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810784355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 316.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27332035)
Référence: 1355623
Bien en copropriété. Nombre de lots : 316. Charges de copropriété : 2760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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