Appartement 169m² à petite-rosselle

Iad France - Betty Carrier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Splendide Duplex avec Jardin, Terrasse et Piscine Tubulaire

Situé au premier étage d'une élégante maison individuelle, ce duplex offre une vie harmonieuse entre espace intérieur raffiné et extérieur verdoyant.

Description :
Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres spacieuses, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granules et d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte ajoute une touche moderne, tandis que la terrasse sans vis-à-vis offre un espace privilégié pour se détendre. Une salle de bain, un WC séparé complètent cet étage.

À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrent un espace intime. Un second WC séparé ajoute à la commodité.

Le vaste sous-sol avec cave répond à vos besoins de stockage, tandis que le jardin clos de 169 m² abrite une piscine tubulaire pour des moments de loisirs.

Les fenêtres double vitrage neuf assurent une isolation optimale. Le chauffage électrique, le poêle à granules et la cheminée offrent un confort thermique adapté.

Extérieur :

Jardin clos de 169 m²
Terrasse sans vis-à-vis
Piscine tubulaire
Caractéristiques :

Fenêtres double vitrage neuf
Chauffage électrique + poêle à granules et cheminée
Prix de vente : [Indiquez le prix de vente]

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 ¤ par mois (soit 399.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Betty Carrier EI (ID 71772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 919991786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 399.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28273794)