274 000 €
180 m² / 859 m²
6 pièces
Au coeur d'un petit village proche de Castelculier ( moins de 5 minutes ). Baisse de prix pour cette belle bâtisse entièrement rénovée au goût du jour ! Elle dispose d'un espace à vivre au rez-de-chaussée de plus de 100 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon / salle à manger , ainsi qu'un espace ouvert qui peut servir de bureau . Toujours en rdc, vous trouverez également une salle de bain, un dressing et un wc. Deux escaliers desservent les coins nuit : - le premier pour accéder à la suite parentale et le second vous conduira aux deux autres chambres et à une salle d'eau. Garage attenant à la maison. Sur les extérieurs, vous profiterez d'un espace terrasse ainsi que d'une piscine hors sol. La dépendance avec pigeonnier , à restaurer, peut tout à fait s'inscrire dans un projet de rénovation pour chambres d'hôtes par exemple . Beaucoup de cachet pour cet ensemble, le tout sur une parcelle de 859 m2 N'hésitez pas à contacter Anthony D'ALFO au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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