Au centre de Néfiach, maison de caractère d'environ 226 m², mariant avec grâce charme ancien et modernité. Profitez d'une vaste pièce de vie, soulignée par de hauts plafonds, et découvrez sept chambres accueillantes, alliant confort et élégance. Les commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, assurent davantage de bien-être.
À l'extérieur, une terrasse couverte donne accès à une magnifique cour, préservée des regards indiscrets, créant un espace extérieur unique pour des moments de détente.
Le garage et l'annexe offrent un potentiel à exploiter selon vos besoins, ajoutant une dimension supplémentaire à cette résidence. L'opportunité de créer un logement indépendant vous permet de personnaliser cet espace exceptionnel.
À l'extérieur, une terrasse couverte donne accès à une magnifique cour, préservée des regards indiscrets, créant un espace extérieur unique pour des moments de détente.
Le garage et l'annexe offrent un potentiel à exploiter selon vos besoins, ajoutant une dimension supplémentaire à cette résidence. L'opportunité de créer un logement indépendant vous permet de personnaliser cet espace exceptionnel.
Référence: 891V398M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 226m² à nefiach
334 000 €