315 000 €
148 m² / 3 345 m²
6 pièces
A seulement 7 km d'Aurignac et de toutes ses commodités, coup de cœur pour cette belle longère rénovée avec piscine, vrai pool house et abri de voiture et jardin sur 3340 m. De plain-pied, la maison se compose d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de 4 grandes chambres et 2 salles d'eau avec WC. Attenant à la maison le pool house est une vraie pièce avec cheminée ouverte et close par de belles baies vitrées. Elle peut servir de chambre d’appoint si besoin. Egalement un local piscine et un atelier/abri de jardin Il y a un chenil parfaitement clôturé et pouvant accueillir plusieurs chiens ou d'autres animaux. Le tout sur un terrain de 3.340 m² facile d'entretien avec des arbres fruitiers et une vigne. La propriété est entièrement clôturée. La toiture a entièrement été refaite en 2015 et combles isolés. Le chauffage central est au gaz avec une cuve récente et enterrée. L'assainissement n'est pas conforme et devra être refait. Très bonne localisation, isolée et au calme tout en étant proche d'Aurignac. Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. A voir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 3353
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche aurignac belle longere rénovée piscine sur 3340 m² vue pyrénées
315 000 €