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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Zutzendorf (67) - corps de ferme 150m2 avec cour, dépendances, cave et jardin sur 9.80 ares
— Obermodern-Zutzendorf 67330 —
Nos partenaires locaux
COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues...
[EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO]
Situé dans le village paisible de ZUTZENDORF, ce corps de ferme à rénover bénéfice d'un très beau potentiel de développement ainsi que de beaux volumes intérieurs.
La propriété possède également une grande cour fermée, un ensemble de 3 dépendances, une gande cave et un beau jardin le tout sur 9.80 ares
Le logement est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau/chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à coucher.
AU PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons 2 grandes chambres à coucher, une pièce avec une ancienne cuisine et salle d'eau à transformer éventuellement en une ou 2 chambres à coucher.
Les dépendances sont sur plus de 140m2 de surfaces exploitables dont un atelier vitré, un atelier pour bricoleur et espaces de stockage
Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage ainsi que du chauffage centralisé. L'audit énergétique a déjà été réalisée et est disponible sur simple demande après visite.
La commune est idéalement située à 2/3min de la gare d'OBERMODERN, à 20min SAVERNE et de HAGUENAU et 40min de STRASBOURG ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, etc) sont à 5min en voiture.
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques: www.georisques.gouv.fr.
Prix FAI: 169 900 Euros
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]
/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
[EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO]
Situé dans le village paisible de ZUTZENDORF, ce corps de ferme à rénover bénéfice d'un très beau potentiel de développement ainsi que de beaux volumes intérieurs.
La propriété possède également une grande cour fermée, un ensemble de 3 dépendances, une gande cave et un beau jardin le tout sur 9.80 ares
Le logement est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau/chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à coucher.
AU PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons 2 grandes chambres à coucher, une pièce avec une ancienne cuisine et salle d'eau à transformer éventuellement en une ou 2 chambres à coucher.
Les dépendances sont sur plus de 140m2 de surfaces exploitables dont un atelier vitré, un atelier pour bricoleur et espaces de stockage
Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage ainsi que du chauffage centralisé. L'audit énergétique a déjà été réalisée et est disponible sur simple demande après visite.
La commune est idéalement située à 2/3min de la gare d'OBERMODERN, à 20min SAVERNE et de HAGUENAU et 40min de STRASBOURG ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, etc) sont à 5min en voiture.
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques: www.georisques.gouv.fr.
Prix FAI: 169 900 Euros
Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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