Maison 170m² à vouvant

Iad France - Julien Bourasseau ([Coordonnées masquées]) vous propose : LA CHAPELLE AUX LYS, à 10mn des commerces et de La Chataigneraie, à 1h15 de l'aéroport de La Rochelle, et 45mn du PUY DU FOU. Venez découvrir cet ENSEMBLE COMPOSE D'UNE BELLE MAISON EN PIERRES APPARENTES ET SES ANNEXES A FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION.

La maison principale est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour avec son poêle à bois, d'une salle bains avec baignoire et douche, un WC séparé, et d'un cellier / buanderie.

À l'étage 3 grandes chambres lumineuses (22 / 20 / 29) dont une suite parentale.

À l'extérieur profitez du grand terrain arboré avec sa VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. La maison principale dispose d'un appentis attenant et d'une grange servant d'atelier, ainsi que d'autres annexes.

Plus loin sur le terrain, près du puits, il y a une autre petite maison et sa grange, avec des CHARPENTES IMPECCABLES, à réhabiliter en habitation par exemple (CU-b positif). Les lots sont facilement séparables au besoin. À DECOUVRIR SANS ATTENDRE POUR UN PIED-A-TERRE AU CALME OU INVESTISSEMENT LOCATIF DE VACANCES !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bourasseau EI (ID 74898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28321864)