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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 2 chambre(s) à vendre
— Langlade 30980 —
Nos partenaires locaux
INVESTISSEMENT LOCATIF ou habitation principale. Dans une résidence Sénior avec piscine, salle de sport, à proximité à pied des commerces. A découvrir maison mitoyenne de plain pied de 85m2 complétée d'une terrasse fermée de 12m2 avec vue sur la verdure. La distribution est idéale, la pièce de vie totalise 40m2 avec une cuisine ouverte équipée, une baie vitrée avec accès à la terrasse couverte. Une buanderie de 4,86m2 permet un rangement optimal. Un dégagement distribue 2 chambres de 11m2, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce dressing. Un garage de 15m2. Langlade est un village recherché de la Vaunage et cette résidence est idéalement située.
Rendement locatif : peut se louer 900€/mois.
Copropriété de 30 lots - Charges/an 1800€ - Taxe Foncière 186€ - Pas de procédure en cours
Contactez moi pour plus de renseignements : Véronique Beaugé RCS Nîmes 520 750 324.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Rendement locatif : peut se louer 900€/mois.
Copropriété de 30 lots - Charges/an 1800€ - Taxe Foncière 186€ - Pas de procédure en cours
Contactez moi pour plus de renseignements : Véronique Beaugé RCS Nîmes 520 750 324.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750421016-21
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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270 000 €