EXCLUSIVITE LE BERRE IMMOBILIER - L'ADRESSE BENODET - Dans un cadre bucolique, dans un secteur recherché, se niche cette magnifique propriété, pleine de charme. Il s'agit d'une chaumière de 220 m² environ, bien implantée sur un très beau terrain de plus de 6200 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux vérandas, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit offre une belle chambre et une grande salle d'eau. L'étage, quant à lui, dessert 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète le tout. L'emplacement est intéressant, à quelques minutes du golf de l'Odet et de la Mer Blanche. Cette propriété offre de très beaux volumes, des matériaux de qualité et de l'authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bénodet - magnifique propriété de 220 m²
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