La forêt-de-Tessé est un village du Nord Charente ou vous tomberez sous le charme des joies et du calme de la nature.
Proche de Ruffec 15 km et à 9 km de Sausé-Vaussais.
Cette charmante longère réhabilitée avec beaucoup de goût
se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger spacieux et lumineux
, d’une salle d'eau, d’un wc, et d’une chambre ( 19 m²).
Le premier escalier vous achemine à l’étage, le palier distribue 3 chambres ( 11 m², 11.15 m², 17,35 m²)
Un second escalier situé à l’extrémité de la maison vous emmène dans une pièce de vie de 30 m².
Une dépendance en pierre mitoyenne (garage) à la maison vous offre un bel espace. Vous pourrez
y envisager une extension ou créer un atelier avec mezzanine.
Une petite dépendance non mitoyenne agrémente la partie cour
privative.
L’assainissement est assuré par une fosse septique récente et la
toiture est récente.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840311)
Proche de Ruffec 15 km et à 9 km de Sausé-Vaussais.
Cette charmante longère réhabilitée avec beaucoup de goût
se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger spacieux et lumineux
, d’une salle d'eau, d’un wc, et d’une chambre ( 19 m²).
Le premier escalier vous achemine à l’étage, le palier distribue 3 chambres ( 11 m², 11.15 m², 17,35 m²)
Un second escalier situé à l’extrémité de la maison vous emmène dans une pièce de vie de 30 m².
Une dépendance en pierre mitoyenne (garage) à la maison vous offre un bel espace. Vous pourrez
y envisager une extension ou créer un atelier avec mezzanine.
Une petite dépendance non mitoyenne agrémente la partie cour
privative.
L’assainissement est assuré par une fosse septique récente et la
toiture est récente.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840311)
Référence: 340938455236
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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184 783 €