A 37 minutes de Montluçon, venez découvrir cette ravissante maison de bourg avec son jardin de 682 m².
Entièrement rénovée, maison sans travaux, bien agencée et lumineuse ! Idéale pour investissement locatif.
Au rez-de-chaussée: le couloir et son joli carrelage desservent un grand séjour, une chambre (ou bureau, salle de jeux, chambre d'amis...), des toilettes, une cuisine aménagée et équipée, et une pièce pouvant servir de cellier ou être transformée en salle d'eau.
A l'étage: 4 chambres, un WC et une salle d'eau séparée (douche).
Au sous sol, vous trouverez la buanderie avec lavabo et bac de douche, un garage et 2 caves.
Photos supplémentaires, renseignements, appelez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832420)
Entièrement rénovée, maison sans travaux, bien agencée et lumineuse ! Idéale pour investissement locatif.
Au rez-de-chaussée: le couloir et son joli carrelage desservent un grand séjour, une chambre (ou bureau, salle de jeux, chambre d'amis...), des toilettes, une cuisine aménagée et équipée, et une pièce pouvant servir de cellier ou être transformée en salle d'eau.
A l'étage: 4 chambres, un WC et une salle d'eau séparée (douche).
Au sous sol, vous trouverez la buanderie avec lavabo et bac de douche, un garage et 2 caves.
Photos supplémentaires, renseignements, appelez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832420)
Référence: 340936474951
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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