Nouveauté à l'agence LE ROUZIC IMMOBILIER!
Venez découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du bourg de PLAUDREN, l'une des premières maisons qui à marquée l'histoire de la commune.
Cette maison de 140 m2 habitable, sur son terrain entièrement fermé d'environ 285m2 est exposée plein sud.
(Agrandissement réalisé en 2010).Elle détient son propre garage et cave.
En RDC un séjour-salon et sa cuisine équipée aménagée d'environ 45m2, wc, buanderie, chambre avec sa salle de douche et wc, 1 point d'eau supplémentaire, placards.
A l'étage, avec double escalier 3 grandes chambres (entre 11 et 21m2) une salle d'eau et wc. Au 2ème un grenier aménageable de 27m2 habitable environ.
L'extérieur, joliment aménagé détient sa terrasse et son jardin.
L'Accès à la maison se fait coté rue au bourg ou coté jardin par son portillon.
Après avoir mis à votre goût, vous profiterez d'une magnifique maison très lumineuse, proche de tous les commerces existants, des écoles et lieux de loisirs sur PLAUDREN, et cela à seulement 20 min de VANNES!
N'hésitez pas à contacter nos agences et prendre RDV pour votre visite.
Une négociation sur ce bien est possible.
En vidéo, c'est par ici:
https://download.clap.video/2024/1/tMlAO8oYrvzCOD3PRPTha.mp4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du bourg de PLAUDREN, l'une des premières maisons qui à marquée l'histoire de la commune.
Cette maison de 140 m2 habitable, sur son terrain entièrement fermé d'environ 285m2 est exposée plein sud.
(Agrandissement réalisé en 2010).Elle détient son propre garage et cave.
En RDC un séjour-salon et sa cuisine équipée aménagée d'environ 45m2, wc, buanderie, chambre avec sa salle de douche et wc, 1 point d'eau supplémentaire, placards.
A l'étage, avec double escalier 3 grandes chambres (entre 11 et 21m2) une salle d'eau et wc. Au 2ème un grenier aménageable de 27m2 habitable environ.
L'extérieur, joliment aménagé détient sa terrasse et son jardin.
L'Accès à la maison se fait coté rue au bourg ou coté jardin par son portillon.
Après avoir mis à votre goût, vous profiterez d'une magnifique maison très lumineuse, proche de tous les commerces existants, des écoles et lieux de loisirs sur PLAUDREN, et cela à seulement 20 min de VANNES!
N'hésitez pas à contacter nos agences et prendre RDV pour votre visite.
Une négociation sur ce bien est possible.
En vidéo, c'est par ici:
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 106261SAB
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bourg de plaudren
262 500 €