68 000 €
75 m² / 1 310 m²
4 pièces
Saisissez l'occasion unique de redonner vie à cette charmante maison de plain-pied située à Montcresson, à seulement 100 mètres du canal de Briare. Idéalement positionnée, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. une entrée desservant un séjour avec climatisation 2 chambres traversantes une grande salle d'eau wc. Bénéficiez d'un garage pour votre véhicule et de dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Terrain Arboré de 1310 m² : Le vaste terrain arboré offre un cadre naturel idyllique pour la maison et permet des aménagements extérieurs selon vos envies.
Terrain Arboré de 1310 m² : Le vaste terrain arboré offre un cadre naturel idyllique pour la maison et permet des aménagements extérieurs selon vos envies.
Référence: 83627025
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité de rénovation
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