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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 164m² à genech
— Genech 59242 —
Nos partenaires locaux
GENECH : Coup de coeur chez E-MOBILIER.FR...
...Venez découvrir cette belle maison de 164m² habitables au centre de Genech où le moderne se conjugue avec l'histoire des lieux. Briques, bois, carrelage et vieux planchers lui confèrent une ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les 75m² de la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous accéderez directement à la terrasse et au jardin exposés plein sud.
Au rez-de chaussée toujours, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, toilettes indépendantes et accès à une cave de 17m² (1,80m de hauteur).
Les chambres se répartissent au 1er étage par 2 escaliers distincts. L'un mène vers 2 grandes chambres, aux murs droits (12 et 16m²) et 1 salle de bain, l'autre dessert également 1 chambre et 1 pièce en enfilade ainsi qu'une chambre individuelle avec dressing.
Les enfants joueront en toute sécurité dans le jardin puisqu'il est clos, fermé par un portail motorisé. Vos animaux de compagnie seront aussi chez eux et libres.
Cette maison présente toutes les qualités pour accueillir votre famille.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR Genech
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
www.e-mobilier.fr
Prix (honoraires d'agence inclus) : 399.000
DPE : C / GES :C
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00192
RCP GALIAN 127 100 479
...Venez découvrir cette belle maison de 164m² habitables au centre de Genech où le moderne se conjugue avec l'histoire des lieux. Briques, bois, carrelage et vieux planchers lui confèrent une ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les 75m² de la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous accéderez directement à la terrasse et au jardin exposés plein sud.
Au rez-de chaussée toujours, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, toilettes indépendantes et accès à une cave de 17m² (1,80m de hauteur).
Les chambres se répartissent au 1er étage par 2 escaliers distincts. L'un mène vers 2 grandes chambres, aux murs droits (12 et 16m²) et 1 salle de bain, l'autre dessert également 1 chambre et 1 pièce en enfilade ainsi qu'une chambre individuelle avec dressing.
Les enfants joueront en toute sécurité dans le jardin puisqu'il est clos, fermé par un portail motorisé. Vos animaux de compagnie seront aussi chez eux et libres.
Cette maison présente toutes les qualités pour accueillir votre famille.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR Genech
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
www.e-mobilier.fr
Prix (honoraires d'agence inclus) : 399.000
DPE : C / GES :C
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00192
RCP GALIAN 127 100 479
Référence: GEN346VIV-EMOBILIER
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à genech
399 000 €