Auxois sud, belle longère en cours de rénovation

En exclusivité, Auxois Sud entre Saulieu et Arnay-le-Duc, Gros potentiel pour cette longère d'environ 115 m² habitable, en cours de rénovation, élevée sur cave sous partie comprenant en rez-de-chaussée :
Couloir, séjour avec cheminée et plafond à la française, au fond une cuisine avec plafond à la française et ancien four à pain, deux chambres, une pièce annexe à rénové et un cellier, une salle d'eau avec WC, toilette séparé, local chaufferie avec ballon d'eau chaude électrique, autrefois équipé d'une chaudière gaz.
Cave voutée, ancienne étable faisant office de remise et atelier, greniers et ancien fenil aménageables.
Grand terrain attenant.
L'immeuble est en cours de rénovation, la toiture est neuve, tuiles mécanique sur la partie habitation et Bacacier sur les dépendances, gouttières neuves, et installation électrique rénovée en partie, fosse septique toutes eaux conforme, greniers et fenil aménageables.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf