L’agence IMMOTEAM IMMOBILIER vous présente ce bien exceptionnel de 121 m2 , situé dans un parc privé et arboré de 6000 m2 au porte de Paris à proximité de Rueil Malmaison
Cet appartement traversant EST-OUEST au 3ème et dernier étage bénéficie d'une vue magnifique sans vis à vis. .
3 chambres donnent accès directement à un grand balcon de 13 m2 ainsi que le séjour. Une 4ème chambre ou bureau donne sur la forêt
2 Wc - 2 salle d'eau - 1 salle de bain permettent d'accueillir une grand famille ou de réorganiser une chambre en suite parental
Une cuisine et salle à manger contigues de plus de 20m2 peuvent être aménagées et ouvertes
Une cave carrelée au sol et isolée, organisée en atelier de plus de 15 m2 ravira les bricoleurs et permettra d'entreposer de nombreuses affaires
Un box de 18 m2 vient compléter ce bien
Accès autoroute A86. A deux pas station de bus avec 258 vers La Défense, 27 vers gare RER Rueil, 259 vers Saint Germain en Laye. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge exclusive de l'acquéreur.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien bénéficiant d’un fort potentiel en devenir
Dominique AUCOUTURIER au [Coordonnées masquées]
Cet appartement traversant EST-OUEST au 3ème et dernier étage bénéficie d'une vue magnifique sans vis à vis. .
3 chambres donnent accès directement à un grand balcon de 13 m2 ainsi que le séjour. Une 4ème chambre ou bureau donne sur la forêt
2 Wc - 2 salle d'eau - 1 salle de bain permettent d'accueillir une grand famille ou de réorganiser une chambre en suite parental
Une cuisine et salle à manger contigues de plus de 20m2 peuvent être aménagées et ouvertes
Une cave carrelée au sol et isolée, organisée en atelier de plus de 15 m2 ravira les bricoleurs et permettra d'entreposer de nombreuses affaires
Un box de 18 m2 vient compléter ce bien
Accès autoroute A86. A deux pas station de bus avec 258 vers La Défense, 27 vers gare RER Rueil, 259 vers Saint Germain en Laye. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge exclusive de l'acquéreur.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien bénéficiant d’un fort potentiel en devenir
Dominique AUCOUTURIER au [Coordonnées masquées]
Référence: 172847
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 6392 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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