Venez découvrir cette maison située à 15 minutes de La Primaube , 25 minutes de Rodez et 5 minutes de Cassagnes Begonhes, dans le charmant village de Taurines 12120.
Construite en 1997 , cette maison de 108 m2 habitables de plain pied, peut être agrandie en finissant d'aménager ses combles.
Elle se compose :
- d'un salon séjour de 42 m2.
- d'une cuisine de 7.76 m2.
- d'une salle de bains de 8.3 m2.
- de 3 chambres de : 11.53 m2, 12.46 m2 et 10.20 m2.
- d'un wc de 1.40 m2.
- d'une entrée de 10 m2.
- d'un garage de 25 m2.
Les combles sont à finir d'aménager (isolation faite, électricité aussi).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Vous pourrez conserver l'insert bois ou le remplacer par un poêle à bois ou granulés.
Les menuiseries PVC sont double vitrage.
Assainissement conforme : tout à l'égout..
Taxe foncière 461
Le terrain de 3000 m2 est plat et piscinable.
Possibilité d'acquérir la parcelle agricole attenante de 1Ha2 en même temps.
Pas de vis à vis ... Vue campagne ... Calme ... Tranquillité ...
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001
Construite en 1997 , cette maison de 108 m2 habitables de plain pied, peut être agrandie en finissant d'aménager ses combles.
Elle se compose :
- d'un salon séjour de 42 m2.
- d'une cuisine de 7.76 m2.
- d'une salle de bains de 8.3 m2.
- de 3 chambres de : 11.53 m2, 12.46 m2 et 10.20 m2.
- d'un wc de 1.40 m2.
- d'une entrée de 10 m2.
- d'un garage de 25 m2.
Les combles sont à finir d'aménager (isolation faite, électricité aussi).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Vous pourrez conserver l'insert bois ou le remplacer par un poêle à bois ou granulés.
Les menuiseries PVC sont double vitrage.
Assainissement conforme : tout à l'égout..
Taxe foncière 461
Le terrain de 3000 m2 est plat et piscinable.
Possibilité d'acquérir la parcelle agricole attenante de 1Ha2 en même temps.
Pas de vis à vis ... Vue campagne ... Calme ... Tranquillité ...
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001
Référence: 1198-MISSION
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 108m² à centres
228 000 €