Maison 308m² à chassieu

Dans un environnement calme et verdoyant, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente un produit exceptionnel. Bâtie en 2014 sur une parcelle de 1 790m2, venez découvrir à l'Est de Lyon dans le secteur de Chassieu le Haut, cette magnifique maison contemporaine de type 6 de 308 m2 ( 376 m2 de surface totale ) avec étage, possédant 5 chambres, 3 salles d'eau et terrasse de 100 m2 avec piscine, jardin avec oliviers et terrain de football !!

PREMIER NIVEAU
Une fois le seuil de porte franchis, vous accéderez à un hall d'entrée avec de nombreux rangements et wc indépendant, puis vous apprécierez immédiatement l'espace et les volumes incroyables de la pièce de vie de 150 m2 regroupant une superbe cuisine design, épurée et complètement équipée ainsi qu'un très grand salon / salle à manger. Vous pourrez profiter d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures qui vous donnerons accès à une terrasse d'environ 100 m2 dans laquelle est implantée une piscine, chauffée et sécurisée par un volet immergé motorisé.
A l'arrière, en passant par l'espace salle à manger se trouvera un espace extérieur avec revêtement en gazon synthétique aménagé en petit terrain de football.
Au fond du salon, un accès par une porte presque invisible vous amènera à la suite parentale de 40 m2 avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc indépendant.
Quel plaisir d'apprécier cette vue sur piscine et palmiers à partir de cette chambre.


DEUXIEME NIVEAU
A partir du salon, un magnifique escalier, ultra moderne, et surplombé par un lustre absolument somptueux vous amènera vers l'étage ou se trouveront 4 chambres et 1 wc indépendant.
Une fois arrivé à l'étage, vous pourrez vous diriger à votre droite, vers une chambre (19m2), possédant son balcon / terrasse orientée sur le jardin à l'arrière où sont implantés quelques oliviers. En face de l'escalier, couloir distribuera les entrées vers 3 chambres. 2 chambres (16 et 15 m2) avec salle d'eau communicante, idéale pour les enfants et au fond de ce couloir se trouvera une chambre (16m2) avec son balcon / terrasse orienté plein sud et sa salle d'eau privative.

AUTRES :
A partir de la cuisine, vous aurez accès à une buanderie de 15 m2 suivie également d'un grand garage de 60 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Face à l'entrée de ce garage, un carport vous permettra de conserver vos véhicule à l'extérieur mais tout en restant à l'abri.

LES PLUSParfait état
Climatisation, chauffage au sol par Géothermie
Prestations de qualité
Volumes incroyables
Secteur calme
Système de télésurveillance très haut de gamme
Piscine chauffée
Terrain de football

ENVIRONNEMENT
Au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir ce produit rare à la vente, une maison familiale aux prestations haut de gamme, en parfait état et disposant d'une vue dégagée, dans un secteur calme et arboré.

Visite Virtuelle 3D disponible.

Ne perdez plus un instant et contactez rapidement David au [Coordonnées masquées] pour découvrir votre future maison.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé pa...