Iad France - Christophe Nidriche ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouveauté à visiter en urgence ! Proche de Joigny, à 1h30 de Paris et 5 minutes de la sortie de l'autoroute A6, ancienne ferme pleine de charme pour de beaux moments dans un calme absolu, vue imprenable sur les vallées et exposition plein sud!
Cette maison de 220 m² environ est construite sur un joli terrain de 1400 m² environ avec une dépendance de plus de 70 m² environ qui peut être doublée en aménageant l'étage.
Pour la demeure : une belle cuisine, un séjour et un salon avec cheminée, 2 chambres de plein pied et 4 chambres à l'étage dont une belle suite parentale avec dressing ! Mezzanine, buanderie, 2 salles de bains, 2 WC, terrasse, barbecue d'extérieur, cave voûtée, triple vitrages, accès PMR et portail électrique. Aucun vis à vis.
LE coup de coeur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26998625)
Cette maison de 220 m² environ est construite sur un joli terrain de 1400 m² environ avec une dépendance de plus de 70 m² environ qui peut être doublée en aménageant l'étage.
Pour la demeure : une belle cuisine, un séjour et un salon avec cheminée, 2 chambres de plein pied et 4 chambres à l'étage dont une belle suite parentale avec dressing ! Mezzanine, buanderie, 2 salles de bains, 2 WC, terrasse, barbecue d'extérieur, cave voûtée, triple vitrages, accès PMR et portail électrique. Aucun vis à vis.
LE coup de coeur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26998625)
Référence: 1318614
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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