Appartement 98m² à saint-laurent-du-var

Iad France - Francois De Yrigoyen ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au coeur de la station balnéaire de St Laurent du Var, à proximité immédiate de Nice, venez visiter ce confortable appartement de 4 / 5 pièces, 98 m², avec une belle terrasse de 15 m² bénéficiant d'une vue dégagée exposée Sud. La résidence récemment ravalée se situe dans une impasse, en plein centre ville, à 2 pas des commerces, des écoles, de la gare et du front de mer, au sein d'un ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME.
Ce bien (reconfigurable) se compose d'un séjour ouvert sur terrasse, de 3 grandes chambres de 12 / 13 m² chacune, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie séparée, d'une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements dans les chambres et le couloir.
La grande terrasse de plus de 15 m² est ouverte sur le salon et une des chambres, une 2ème terrasse est proposée sur une 2ème chambre. Très lumineux, cet appartement agréable est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale.
Ce bien est complété d'une cave individuelle et vous aurez la possibilité d'acquérir, en option, un garage dans la résidence et même vous stationner gratuitement devant les bâtiments.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une cave à vélo commune.
Contactez-moi vite pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement coup de coeur !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 274 ¤ par mois (soit 3288 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 3288 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27318866)