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Centre bourg de la presqu'île de rhuys, résidence calme
— Sarzeau 56370 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette ravissante maison parfaitement entretenue, nichée au coeur d'une résidence privée offrant un environnement serein. Ses espaces bien agencés en plain-pied, son garage sécurisé et son terrain clos en font une résidence idéale, que ce soit en tant que domicile principal ou secondaire. Cette demeure, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa disposition pratique de plain-pied facilite le quotidien, notamment grâce à une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau offrent un espace accueillant pour la famille. Le garage sécurisé assure un stationnement sans souci, et le terrain clos offre un cadre idéal pour profiter de moments en plein air. Située au coeur d'un quartier résidentiel tranquille, cette maison garantit une vie facile, avec toutes les commodités accessibles à pied. De plus, la proximité du Golfe du Morbihan et des plages de l'Atlantique, avec Vannes à seulement 30 minutes et Nantes à 1 heure et demie de route, en fait une opportunité rare d'allier confort de vie, proximité des services et accès aisé à des destinations prisées. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Centre bourg de la presqu'île de rhuys, résidence calme
367 500 €