145 000 €
79 m² / 2 436 m²
3 pièces
Vallée de la Risle à moins de 10 minutes de Brionne (27800) et à 3 minutes d'un village avec ses petits commerces.Venez vous installer dans cette charmante longère d'environ 79 m² avec beaucoup de potentiel. et possibilité d'agrandissement d'environs 52 m² supplémentaire ce qui vous permettra d'avoir quatre chambres..Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un wc séparé.A l'étage un grand pallier pouvant servir de salon, un wc, une salle d'eau et une chambre sont à votre disposition.Un grenier d'environ 26 m² à aménager pour créer 2 autres chambres.Un atelier d'environ 26 m² attenant à la maison avec une très belle cheminée pourra vous servir de séjour /salon.Vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 2400 m² avec une vue imprenable sur la campagne.Si vous recherchez une maison avec des travaux dans un environnement calme et bucolique une visite s'impose. Idéale pour un pied à terre et si vous êtes primo accédant.Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sonia Figuer votre conseillère immobilière Century 21 au [Coordonnées masquées]Century21 Soluce Habitat, c'est l'agence immobilière de Bernay (27300) qui vous permet de réaliser vos projets d'achat, d'investissement (maisons, appartements,), de vente, de location, de gestion locative en Normandie. Nous sommes situés à 1h25 de la gare Paris Saint Lazare avec plusieurs trains par jour. Profitez du calme de la campagne avec la proximité de la capitale.Nos estimations gratuites s'appuient sur une Analyse Comparative de Marché qui permet d'estimer le logement avec l'accompagnement de notre équipe de professionnels régulièrement formés. Votre agenceCENTURY 21 SOLUCE HABITAT vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 79m² à brionne
145 000 €