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Ideal investisseur bâtiment : local commerce + 4 logts + parcelle à batir lucciana
— Lucciana 20290 —
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Localisé à Lucciana, cette propriété s'étend sur une parcelle de 2545 m² et offre une opportunité commerciale exceptionnelle :
Un restaurant entièrement équipé et aménagé, en excellent état et très propre. La cuisine et l'arrière-cuisine sont toutes deux équipées et dans un état impeccable. Une terrasse et un parking sont également disponibles. (Valeur locative : 4500 €/mois)
À l'étage, quatre appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1941 €.
De plus, une parcelle constructible à l'arrière permet le développement d'une maison d'habitation supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale dans une zone dynamique et recherchée."
Un restaurant entièrement équipé et aménagé, en excellent état et très propre. La cuisine et l'arrière-cuisine sont toutes deux équipées et dans un état impeccable. Une terrasse et un parking sont également disponibles. (Valeur locative : 4500 €/mois)
À l'étage, quatre appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1941 €.
De plus, une parcelle constructible à l'arrière permet le développement d'une maison d'habitation supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale dans une zone dynamique et recherchée."
Référence: 83935684
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 040 000 €