499 000 €
150 m² / 2 209 m²
7 pièces
Limite Rezé/Pont St Martin, l. DPE C. Fibre disponible, VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE Stéphane Plaza immobilier Nantes Métropole// agence Nantes Sud vous propose cette lumineuse maison d'architecte de plain pied en état impeccable, avec piscine chauffée et double garage indépendant, le tout sur terrain paysager clos et arboré d'une surface de 2209 m2 (arrosage automatique par puits) Environnement de qualité sans vis à vis. Maison articulée autour de ses terrasses EST (côté cuisine) et SUD OUEST (côté pièce de vie et piscine chauffée), elle vous permettra de profiter de ses extérieurs et de son vaste terrain paysager des 2 côtés, 2/3 garages indépendants + nombreux parkings extérieurs, accès par portail automatique Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, vaste pièce de vie double avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée indépendante, buanderie , 4 chambres au rdc, spacieuse salle de douche à l'italienne avec baignoire, 2 WC séparés. A l'étage, grande mezzanine de 20m² et greniers de rangements, Possibilité de dégager un terrain de 430 m², ou d'agrandir la maison. Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr réf 1821 Et maintenant si on parlait de vous? Thierry BONNIVARD [Coordonnées masquées] (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pont saint martin/limite reze, 7 pièce(s).
499 000 €