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Maison le poire sur vie 6 pièce(s) 130 m2 avec garage
— Le Poire-Sur-Vie 85170 —
228 960 €
130 m² / 2 360 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A deux pas du centre ville au Poiré sur Vie disposant d'une très belle vue sur l'étang, venez découvrir cette maison de bourg sur 2 niveaux entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d' une pièce de vie avec Poêle à Bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec meuble double vasque et wc, un salon et une chambre . On continue à l'étage avec 3 chambres, une deuxième salle d'eau et 1 WC supplémentaire. A l'exterieur une terrasse en bois exposée plein sud et un garage. Le tout édifié sur une belle parcelle de 2360 M2 entierrement close. Les + _Idéal investisseurs car possibilité de diviser pour créer plusieurs logements _Grand garage sur 2 niveaux _ Proximité des commodités - Ouvertures DV -Cuisine et SDE de 2020 -Poêle à bois busé à l'étage -Juste en face l'étang -Loyer annuelle de 10 500 euros -Puit Diagnostique de Performance Energétique réalisé le 08/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri PILLAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913262036 - La Roche-sur-Yon.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison le poire sur vie 6 pièce(s) 130 m2 avec garage
228 960 €