Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité sa maison COUP DE COEUR.
** De plain pied, d'une surface de 97m² + garage de 18,3m² sur une parcelle de 1275m², Piscinable.
** Possibilité d'extension (emprise au sol entre 15 et 20% maximum)
Maison familiale, proche de la cimentrie Lafarge, comprenant :
- 4 chambres
- 1 séjour
- 1 salle à manger / veranda
- 1 cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 wc indépendant
A rénover entièrement, baignée de lumière et empreinte de bonnes ondes. Embrassez le potentiel chaleureux de cette demeure accueillante qui mérite d'être remise au goût du jour pour y accueillir de nouveaux projets de vie.
Vous apprécierez le beau jardin et ses arbres fruitiers (mirabelles, pommiers, oliviers, figuiers, pruniers...), ses espaces extérieurs à l'abri des regards : terrasse avec son puits, poulailler, potager.
Située à l'entrée de Bouc-Bel-Air, proche des Pennes Mirabeau et de Cabriès plan de campagne
Vous travaillez dans le coin ?
- à 19 mn de AIRBUS HELICOPTER
- à 13 mn de la Gare TGV AIX EN PROVENCE
- à 11 des MILLES
- à 17 mn du centre ville d'AIX EN PROVENCE
Faible taxe foncière : 844 euros /an
Ne tardez pas à prendre rendez-vous une visite ! au o625.25.67.12
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***
** De plain pied, d'une surface de 97m² + garage de 18,3m² sur une parcelle de 1275m², Piscinable.
** Possibilité d'extension (emprise au sol entre 15 et 20% maximum)
Maison familiale, proche de la cimentrie Lafarge, comprenant :
- 4 chambres
- 1 séjour
- 1 salle à manger / veranda
- 1 cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 wc indépendant
A rénover entièrement, baignée de lumière et empreinte de bonnes ondes. Embrassez le potentiel chaleureux de cette demeure accueillante qui mérite d'être remise au goût du jour pour y accueillir de nouveaux projets de vie.
Vous apprécierez le beau jardin et ses arbres fruitiers (mirabelles, pommiers, oliviers, figuiers, pruniers...), ses espaces extérieurs à l'abri des regards : terrasse avec son puits, poulailler, potager.
Située à l'entrée de Bouc-Bel-Air, proche des Pennes Mirabeau et de Cabriès plan de campagne
Vous travaillez dans le coin ?
- à 19 mn de AIRBUS HELICOPTER
- à 13 mn de la Gare TGV AIX EN PROVENCE
- à 11 des MILLES
- à 17 mn du centre ville d'AIX EN PROVENCE
Faible taxe foncière : 844 euros /an
Ne tardez pas à prendre rendez-vous une visite ! au o625.25.67.12
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***
Référence: 785V12M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à bouc-bel-air
559 000 €