Maison 5 pieces d'environ 116 m2 a sissonne

EXCLUSIVITE Idéal pour investisseur voulant défiscaliser à travers des travaux. Venez à la rencontre de cette maison de village d'environ 116 m2 à finir de rénover comprenant trois chambres, une terrasse et un jardin idéalement située dans la commune de Sissonne à 20 min. de Laon et 40 min. de Reims. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2, une cuisine donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau dessert trois chambres. L'ensemble se situe sur une parcelle de 320 m2 avec une terrasse, une dépendance et un terrain avec accès véhicule. Performance énergétique ENERGIE : classe D GES : classe B Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.020 euros et 1.430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an. Référence annonce?: 1650 Les honoraires sont à la charge du vendeur?: 7.50 % TTC du prix du bien honoraires inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508812120 - SAINT QUENTIN.