Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de deux logements, au centre ville de Montmédy, proche de toutes les commodités et à 10 minutes de la frontière Belge.
Un couloir d'entrée dessert les appartements suivants:
*F2, au rdc, 38m2, loyer 370 euros (loué)
*F3, au premier étage, 90m2, loyer 600 euros (libre) avec cour extérieur sur l'arrière du bâtiment privatisée d'une surface de 57m2 avec appentis; il comporte également un grenier de 35 m2 (aménageable en éventuelle 3ème chambre) ce dernier contient les deux vmc et le chauffe-eau du F3.
*Chauffage électrique individuel pour chaque logement
*Toiture: tuiles béton
*Assainissement: tout à l'égout
*Menuiseries: PVC double vitrage
*Chaque appartement comporte son compteur d'eau(dans la cave commune)
*Total des revenus annuels: 11 640 euros
Pour plus d'informations ou une visite appelez-moi au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 554027 )
Un couloir d'entrée dessert les appartements suivants:
*F2, au rdc, 38m2, loyer 370 euros (loué)
*F3, au premier étage, 90m2, loyer 600 euros (libre) avec cour extérieur sur l'arrière du bâtiment privatisée d'une surface de 57m2 avec appentis; il comporte également un grenier de 35 m2 (aménageable en éventuelle 3ème chambre) ce dernier contient les deux vmc et le chauffe-eau du F3.
*Chauffage électrique individuel pour chaque logement
*Toiture: tuiles béton
*Assainissement: tout à l'égout
*Menuiseries: PVC double vitrage
*Chaque appartement comporte son compteur d'eau(dans la cave commune)
*Total des revenus annuels: 11 640 euros
Pour plus d'informations ou une visite appelez-moi au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 554027 )
Référence: 830036438932
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montmedy a vendre immeuble de rapport
105 000 €